中国無電ビル│広島県広島市│敷金3ヵ月⇒0ヵ月

中国無電ビル 外観

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中国無電ビル

CHUGOKUMD.BLDG

広島県広島市中区上八丁堀5-24
広島電鉄白鳥線 縮景園前駅 徒歩2分

敷金 3ヵ月 ⇒ 0ヵ月
原状回復費 無料
保証委託料 無料
連帯保証人 不要

※上記条件は日本商業不動産保証の保証審査・保証契約が必要です。(保証料有りの場合の保証委託料は敷金減額分の年間5%となります)

空室状況

階数坪数坪単価敷金入居可能時期
2F14.2@8,5923ヵ月⇒0ヵ月即日
3F14.2@8,5923ヵ月⇒0ヵ月即日
4F14.2@8,5923ヵ月⇒0ヵ月即日
物件情報

◼️物件概要
◇所在地 広島県広島市中区上八丁堀5-24
◇交通 広島電鉄白鳥線 縮景園前駅 徒歩2分

◇竣工 1969年7月
◇構造 鉄筋コンクリート造 地上7階

◼️設備
◇空調 個別空調
◇EV 有り
◇トイレ・給湯室 共有

◼️募集条件
◇用途 店舗・事務所
◇契約期間 普通借3年

◼️敷金 通常3ヵ月のところ0ヵ月に

◼️原状回復費 不要

◼️保証委託料 不要

実質 専有面積 14.2坪
社員数目安 4名

※実質 専有面積・・・エレベーターホールや給湯室などの共有スペースを除いた実際に使える面積です
※社員数目安・・・実質の専有面積を1人3坪計算で割った参考数値になります。

中国無電ビルの平面図

女性スタッフによる『中国無電ビル』物件取材メモ

外観について

1階にファミリーマートが入居しており、目印となるため視認性は抜群です。

また隣に花屋が営業しており、ビルの雰囲気も良いです。

外壁もリニューアルされており、綺麗です。

エントランス共用部・EV

エレベーターが一基と階段が有ります。
共有部は今後リニューアル予定だそうです!

貸室内

どの部屋も同じ形となっており、レイアウトしやすいです。

また窓も大きく明るい室内です。

 

トイレ・水回り

水回りのリニューアル済みとなり、綺麗ですが、男女共有トイレとなっています。

給湯スペースもあります。

周辺情報

最寄り駅の縮景園前駅からビルまでストップウォッチで1分50秒と大変近いです!

雰囲気の良いカフェや喫茶店も多く、ランチや打ち合わせにも良いですね。

さっと食事できる飲食店もいくつかありました。

ビルの裏にはコインパーキングも有り、車の方にも便利です。

郵便局やATMも徒歩1分の場所にあります。

 

取材しての感想

県庁や裁判所が近く、士業の方の事務所にもオススメできます。

IT企業や接骨院などが入居テナントが入っており、業種問わず入居されています。

【取材日:2018年10月31日 取材担当者:橋本】

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