中国無電ビル│広島県広島市│敷金3ヵ月⇒0ヵ月

中国無電ビル 外観

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中国無電ビル

CHUGOKUMD.BLDG

広島県広島市中区上八丁堀5-24
広島電鉄白鳥線 縮景園前駅 徒歩2分

カリヤス 対象物件

①敷金「0ヵ月」にてご入居可能(※)
②上記保証契約にかかる保証委託料 0円
③退去時 原状回復費用 0円

※日本商業不動産保証の保証審査・保証契約が必要です

空室状況

階数坪数坪単価敷金入居可能時期
2F14.2@8,5923ヵ月⇒0ヵ月即日
3F14.2@8,5923ヵ月⇒0ヵ月即日
4F14.2@8,5923ヵ月⇒0ヵ月即日
物件情報

◼️物件概要
◇所在地 広島県広島市中区上八丁堀5-24
◇交通 広島電鉄白鳥線 縮景園前駅 徒歩2分

◇竣工 1969年7月
◇構造 鉄筋コンクリート造 地上7階

◼️設備
◇空調 個別空調
◇EV 有り
◇トイレ・給湯室 共有

◼️募集条件
◇用途 店舗・事務所
◇契約期間 普通借3年

◼️敷金 通常3ヵ月のところ0ヵ月に

◼️原状回復費 不要

◼️保証委託料 不要

実質 専有面積 14.2坪
社員数目安 4名

※実質 専有面積・・・エレベーターホールや給湯室などの共有スペースを除いた実際に使える面積です
※社員数目安・・・実質の専有面積を1人3坪計算で割った参考数値になります。

■平面図

女性スタッフによる物件取材メモ

外観について

1階にファミリーマートが入居しており、目印となるため視認性は抜群です。

また隣に花屋が営業しており、ビルの雰囲気も良いです。

外壁もリニューアルされており、綺麗です。

エントランス共用部・EV

エレベーターが一基と階段が有ります。
共有部は今後リニューアル予定だそうです!

貸室内

どの部屋も同じ形となっており、レイアウトしやすいです。

また窓も大きく明るい室内です。

 
トイレ・水回り

水回りのリニューアル済みとなり、綺麗ですが、男女共有トイレとなっています。

給湯スペースもあります。

周辺情報

最寄り駅の縮景園前駅からビルまでストップウォッチで1分50秒と大変近いです!

雰囲気の良いカフェや喫茶店も多く、ランチや打ち合わせにも良いですね。

さっと食事できる飲食店もいくつかありました。

ビルの裏にはコインパーキングも有り、車の方にも便利です。

郵便局やATMも徒歩1分の場所にあります。

 

取材しての感想

県庁や裁判所が近く、士業の方の事務所にもオススメできます。

IT企業や接骨院などが入居テナントが入っており、業種問わず入居されています。

【取材日:2018年10月31日 取材担当者:橋本】

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