シティパレス南葛西│東京都江戸川区南葛西│敷金8ヵ月⇒2ヵ月

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シティパレス南葛西

東京都江戸川区南葛西1-14-13

東京メトロ 葛西駅 徒歩13分

敷金 8ヵ月 ⇒ 2ヵ月
原状回復費 有り
保証委託料 有り
連帯保証人 不要

※上記条件は日本商業不動産保証の保証審査・保証契約が必要です。(保証料有りの場合の保証委託料は敷金減額分の年間5%となります)

シティパレス南葛西 の空室状況

階数坪数坪単価敷金入居可能時期
2F(201)78.65坪@9,500円8ヵ月⇒2か月即日

シティパレス南葛西 物件情報

◼️物件概要
◇ビル名 シティパレス南葛西
◇所在地 東京都江戸川区南葛西1-14-13
◇交通 東京メトロ 葛西駅 徒歩13分
◇竣工 1992年4月
◇構造 S造り 8階建

◇エレベーター 1基

◼️募集条件
◇用途 事務所・店舗
◇契約期間 定借5年

◼️敷金 通常8ヵ月のところ2ヵ月に
◇償却 2ヵ月
◇礼金 1ヵ月
◇再契約 1ヵ月
◇鍵交換代 20,000円(税別)

※スケルトン渡し

実質 専有面積 2F 約73.65坪
社員数目安 23~24名
セキュリティ なし。
テナント様がご希望の場合はオーナー様指定のセキュリティを付けて頂きます(テナント様負担)

※実質 専有面積・・・エレベーターホールや給湯室などの共有スペースを除いた実際に使える面積です
※社員数目安・・・実質の専有面積を1人3坪計算で割った参考数値になります。

■シティパレス南葛西 の平面図

女性スタッフによる『シティパレス南葛西』取材メモ

外観について

大通りに面しており、ちょうど交差点の角にあります。
8階建てですが4階以上は住居用のため、外観も仕切られていて、視認性は良いです!

エントランス共用部・EV

エレベーターが1基と外階段があります。

貸室内

柱がいくつかありますが、レイアウトしやすそうな形です。
大きな窓が付いているので、とても明るく開放感があります!

周辺情報

車通りの多い大通り沿いですので、女性一人でも安心です。

近くにはセブンイレブン、すき家、東急ストアがあります。

取材しての感想

ビル周辺は駅前の様な賑やかさはなく、落ち着いた雰囲気です。
駅前にはカフェや居酒屋、整体やネイルサロンなど色々なお店があるので、お時間ある時に寄ってみるのもいいですね♪

また、葛西駅からはバスが出ていて、すぐ近くで停まるので交通の便は困りません。
徒歩でも駅から大通りを直進するだけなので、迷う心配もないと思います!

現在入居中の企業様はフィットネスクラブで、周辺ではクリニックやクリーニング屋があったりと業種は様々です。
内勤をメインとした企業様や、落ち着いた場所で分室を構えたい等、ご検討されている企業様にぴったりですので、是非一度、足を運んでみてください!

 

【取材日:2019年2月5日 取材担当者:藤原】

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