大禅ビル│福岡県福岡市│敷金6ヵ月⇒0ヵ月

大禅ビル外観

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大禅ビル

福岡市中央区舞鶴3-7-13
地下鉄空港線 赤坂駅 徒歩7分

敷金 6ヵ月 ⇒ 0ヵ月
原状回復費 無料
保証委託料 無料
連帯保証人 不要

※上記条件は日本商業不動産保証の保証審査・保証契約が必要です。(保証料有りの場合の保証委託料は敷金減額分の年間5%となります)

大禅ビル の空室状況

階数坪数坪単価敷金入居可能時期
1F(102号室)39@11,3006ヵ月⇒0ヵ月4月上旬

物件情報

◼️物件概要
◇ビル名 大禅ビル
◇所在地 福岡市中央区舞鶴3-7-13
◇交通 地下鉄空港線 赤坂駅 徒歩7分
◇竣工 1973年1月
◇構造 鉄筋コンクリート造 地上5階

◼️設備
◇空調 個別空調
◇EV 1基
◇駐車場 地下・屋上駐車場有

◼️募集条件
◇用途 事務所
◇契約期間 普通借家契約3年

◼️敷金 通常6ヵ月のところ0ヵ月に

◼️原状回復費 不要(特殊仕様の場合は要協議)

◼️保証委託料 不要

実質 専有面積 102号室 39坪
社員数目安  13名
利用可能時間 平日/8:00~21:00
日祝/閉
通用口/24時間出入り可

※実質 専有面積・・・エレベーターホールや給湯室などの共有スペースを除いた実際に使える面積です

※社員数目安・・・面積を1人3坪計算で割った参考数値になります。

■大禅ビルの平面図

女性スタッフによる『大禅ビル』物件取材メモ

外観について

レトロで雰囲気のある外観です。

入口も分かりやすいですね!

エントランス共用部・EV

いい意味での外観とのギャップがあります。中はとてもピカピカです。

エレベーター一基と階段があります。

共有部には喫煙スペースも有りますが、たばこの匂いは一切しません。

また、エレベータ内はいい香りが・・・ 細かなこだわりが感じられます。

貸室内

大禅ビル102号室

大禅ビル102号室

レイアウトしやすそうです。

大きな窓から光が差し込み、明るく開放感があります。

 

トイレ・水回り

管理が行き届いており、綺麗なトイレです。

周辺情報

徒歩1分程度の場所にファミリーマートがあります。

飲食店も多くランチに困ることはなさそうです。

港一丁目バス停まで徒歩2分、地下鉄赤坂駅までは10分近くかかりますが、大通りに面しているため安心です。

取材しての感想

細かい気配りが素敵です。

なんといっても休憩室が女性には最高で、お昼休憩はここでお弁当を食べて、コーヒーを飲みながら最新号の雑誌が読めます。

【取材日:2018年12月7日 取材担当者:橋本】

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