府中髙木ビル│東京都府中市│敷金12ヵ月⇒0ヵ月

府中高木ビルと府中駅

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府中髙木ビル

東京都府中市府中町1-1-5
京王線『府中』駅徒歩1分

次世代型出世ビル 対象物件

①敷金「0ヵ月」にてご入居可能(※)
②上記保証契約にかかる保証委託料 0円
③連帯保証人不要

※日本商業不動産保証の保証審査・保証契約が必要です

府中高木ビルの空室状況

階数坪数坪単価敷金入居可能時期
2F45.39@22,00012ヵ月⇒0ヵ月即日
6F36.28@18,50012ヵ月⇒0ヵ月即日
物件情報

◼️物件概要
◇所在地 東京都府中市府中町1-1-5
◇交通 京王線『府中』駅徒歩1分
◇竣工 1980年3月(耐震診断済)
◇構造 鉄骨鉄筋コンクリート造 地下1階地上7階建

◼️設備
◇空調 個別空調
◇EV 2基
◇駐車場 機械式立体駐車場
◇警備 管理人日勤・夜間セキュリティ

◼️募集条件
◇用途 2F サービス店舗・事務所 / 6F 事務所
◇契約期間 定期賃貸借契約3年

◼️敷金 通常12ヵ月のところ0ヵ月に

◼️保証委託料 不要

実質 専有面積 2F 45.39坪 / 6F 36.28坪
社員数目安 2F 15名 / 6F 12名
利用可能時間  24時間利用可能
セキュリティ 管理人日勤・夜間セキュリティ

※実質 専有面積・・・エレベーターホールや給湯室などの共有スペースを除いた実際に使える面積です

※社員数目安・・・面積を1人3坪計算で割った参考数値になります。

■平面図
【2階】

【6階】

女性スタッフによる『府中高木ビル』物件取材メモ

外観について

駅を出て正面に大きく建っているビルなので、とてもわかりやすいです。
2階までは、螺旋階段が使用でき、とてもオシャレな印象でした!
施錠もしっかりしており安心です。

エントランス共用部・EV

エントランスは広く、エレベーターも11人乗りが2基あるので、混む心配もなさそうです。

6階の共用部には、自動販売機もあるので、コンビニに行かなくても飲み物が買えるのはいいですね。

貸室内

空調も複数あり、形も長方形なので、レイアウトはしやすいと思います。
窓は南向きで室内も明るく、正面には府中駅が見えます。(6F)

 

トイレ・水回り

給湯室があり、その先に男女別お手洗いがあります。
男性用は、大小それぞれ2つずつあり、女性用は3つあります。
洗面台は清潔感があり、とてもきれいです。(6F)
2階のお手洗いは貸し室内に男女別であります。

周辺情報

電車を降りてから徒歩2分!駅が目の前なのは安心、安全で嬉しいですね。
周辺には、コンビニをはじめ、ファミレスやレストランも多くあり、色々なところで食事が楽しめそうです。また、薬局や本屋さん、カフェ、温泉や映画館、伊勢丹もあり、買い物にも困らず、仕事終わりもとても充実できそうです。

取材しての感想

駅から降りてすぐビルが見えるほど近い立地は、働かれる方たちにとってとても魅力的ではないかなと思います。
駅からとても近いですが、ビル内は静かで、エントランスからとてもきれいに整備されており、貸し室内は日当たりも良いのでとても仕事のしやすいビルです。
営業が中心の企業さんや女性の多い企業さん等、どんな企業さんでも合いそうな物件だと思います!

(取材当日、2Fは改装工事中でした)

【取材日:2018年12月5日 取材担当者:島村】

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