不二ビルディング新橋│東京都港区新橋│敷金4ヵ月⇒0ヵ月

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不二ビルディング新橋

東京都港区新橋2-4(以下未付定)

JR・東京メトロ 新橋駅 徒歩4分
都営地下鉄 内幸町駅 徒歩2分

敷金 4ヵ月 ⇒ 0ヵ月
原状回復費 無料※※
保証委託料 無料
連帯保証人 不要

※上記条件は日本商業不動産保証の保証審査・保証契約が必要です。(保証料有りの場合の保証委託料は敷金減額分の年間5%となります)
※※クリーニング代相当額として10万円(税別)負担あり

不二ビルディング新橋 の空室状況

階数坪数坪単価敷金入居可能時期
3、4、6、7、10F17.23坪@27,000円敷金4ヵ月⇒0ヵ月即日

不二ビルディング新橋 物件情報

◼️物件概要
◇ビル名 不二ビルディング新橋
◇所在地 東京都港区新橋2-4(以下未付定)
◇交通 JR・東京メトロ 新橋駅 徒歩4分
    都営地下鉄 内幸町駅 徒歩2分
◇竣工 2019年春(予定)
◇構造 鉄骨造一部鉄筋コンクリート造(耐火・耐震構造)地下1階 地上13階建

◇空調 個別空調
◇床加重 290kg/㎡
◇天井高 事務所:2500mm
◇床仕様 OAフロア50mm
◇EV 11人乗り1基(不停止制御有)

◼️募集条件
◇用途 事務所
◇契約期間 普通借家契約2年
◇更新料 新賃料1ヵ月分

◼️敷金 通常4ヵ月のところ0ヵ月に

◼️原状回復費 不要
※クリーニング代相当額として10万円(税別)負担あり

◼️保証委託料 不要

社員数目安 5名
利用可能時間  セキュリティカードキーにて24時間入館可
セキュリティ 機械警備

※社員数目安・・・1人3坪計算で割った参考数値になります。

不二ビルディング新橋 の平面図

女性スタッフによる『不二ビルディング新橋』取材メモ

外観について

小型ビルながら先進的でスタイリッシュな外観です。
周辺には同じ規模の高層ビルは少ないため、視認性は非常に高いです。

エントランス共用部・EV

エントランスはコンパクトですが、外観同様おしゃれな雰囲気です!

また、入り口付近には自動販売機が設置されています。

エレベーターは1基、2階までは外階段の利用が可能です。

貸室内

比較的レイアウトはしやすい形です。
窓が多くあるので、明るく開放的に感じます!

トイレ・水回り

トイレは1つです。

水道が付いているのでポット等があれば、お茶出しも可能!

 

周辺情報

JR新橋駅より徒歩4~5分です。内幸町、虎ノ門も利用出来ますのでアクセス抜群です。
コンビニ、ファーストフード、カフェ、レストランと周辺には飲食店が多くありますのでランチには困りません。「新橋」という土地柄、駅前には飲み屋も多く、仕事帰りにちょい飲みも出来ます♪

取材しての感想

レンタルオフィスから出て初めて自分たちのオフィスを構える企業、特にスタートアップ企業にはぴったりだと思います!交通の利便性が非常に良いのでオフィスへの出入りが多い営業系企業にも合うと思います。

 

【取材日:2019年4月13日 取材担当者:藤原】

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