いちご九段三丁目ビル│東京都千代田区九段南│敷金12ヵ月⇒0ヵ月

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いちご九段三丁目ビル

東京都千代田区九段南3-2-7

JR・東京メトロ・都営地下鉄 市ヶ谷駅 徒歩7分

敷金 12ヵ月 ⇒ 0ヵ月
原状回復費 無料
保証委託料 無料
連帯保証人 不要

※上記条件は日本商業不動産保証の保証審査・保証契約が必要です。(保証料有りの場合の保証委託料は敷金減額分の年間5%となります)

いちご九段三丁目ビル の空室状況

階数坪数坪単価敷金入居可能時期
5F41.07坪非公開12ヵ月⇒0ヵ月2019年9月

いちご九段三丁目ビル 物件情報

◼️物件概要
◇ビル名 いちご九段三丁目ビル
◇所在地 東京都千代田区九段南3-2-7
◇交通 JR・東京メトロ・都営地下鉄 市ヶ谷駅 徒歩7分
◇竣工 1991年11月
◇構造 鉄骨鉄筋コンクリート造 地下1階 地上5階建

◇空調 個別空調
◇エレベーター 1基(9人乗)
◇天井高 基準階2,400mm
◇OA床 敷設済み

 

◼️募集条件
◇用途 事務所
◇契約期間 定期借家契約3年

◼️敷金 通常12ヵ月のところ0ヵ月に

◼️原状回復費 不要

◼️保証委託料 不要

実質 専有面積 41.07坪
社員数目安 13名
利用可能時間  終日:7:30~19:30
時間外は通用口からカード入館可
セキュリティ 24時間機械警備システム

※実質 専有面積・・・エレベーターホールや給湯室などの共有スペースを除いた実際に使える面積です
※社員数目安・・・1人3坪計算で割った参考数値になります。

いちご九段三丁目ビル の平面図

女性スタッフによる『いちご九段三丁目ビル』取材メモ

外観について

一般的なビルの外観ですが、エントランス入口は特徴的なデザインで視認性が高いです!
どこか和の雰囲気も感じられます。

エントランス共用部・EV

エントランスは綺麗に整備されています。
エレベーターは9人乗りが1基です。

周辺情報

今回わたしは『市ヶ谷駅』を利用しましたが、大通り沿いを道なりで靖国神社があるため、人通りも多く安全性は心配ありません!
大通りから1本入ったすぐの場所にありますが、賑やかさはなく、閑静な雰囲気です。
コンビニは徒歩3分圏内、周辺には多くの飲食店もあるためランチも楽しみですね♪
また、薬局や銀行も揃っているので急なトラブルも対応可能

取材しての感想

市ヶ谷駅、九段下駅の間には日本大学をはじめ、法政大学、二松学舎大学など大学がとても多くあるので、学生さんが非常に多い印象でした。
また、周辺も教育関係や資格関係の企業様が多く見られたので、そういった企業様にオススメの物件です。
是非、ご検討ください!

 

【取材日:2019年4月2日 取材担当者:藤原】
※テナント入居中のため、貸室内の写真はありません

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