いちご南池袋ビル│東京都豊島区南池袋│敷金12ヵ月⇒0ヵ月

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いちご南池袋ビル

東京都豊島区南池袋2-27-17

JR 池袋駅  徒歩2分
東京メトロ有楽町線 東池袋駅 徒歩5分

敷金 12ヵ月 ⇒ 0ヵ月
原状回復費 無料
保証委託料 無料
連帯保証人 不要

※上記条件は日本商業不動産保証の保証審査・保証契約が必要です。(保証料有りの場合の保証委託料は敷金減額分の年間5%となります)

いちご南池袋ビル の空室状況

階数坪数坪単価敷金入居可能時期
2F31.62坪非公開12ヵ月⇒0ヵ月2019年9月
8F41.32坪非公開12ヵ月⇒0ヵ月募集終了

いちご南池袋ビル 物件情報

◼️物件概要
◇ビル名 いちご南池袋ビル
◇所在地 東京都豊島区南池袋2-27-17
◇交通 JR 池袋駅 徒歩2分
    東京メトロ 東池袋駅 徒歩5分
◇竣工 1998年5月
◇構造 鉄骨鉄筋コンクリート造 地下1階 地上9階

◇空調 個別空調(24時間対応)
◇エレベーター 1基(11人乗)
◇天井高 2,500mm (50mmOA敷設済み)
◇床仕様 OAインナーコンセント

 

◼️募集条件
◇用途 事務所
◇契約期間 定期借家契約3年

◼️敷金 通常12ヵ月のところ0ヵ月に

◼️原状回復費 不要

◼️保証委託料 不要

利用可能時間  ビル24時間使用可能
エントランス 6:00~21:00
EVホール 8:00~20:00 ※曜日指定なし
年末年始開館日は別途、時間外閉館時はカードにより入館可能
セキュリティ 機械警備

 

いちご南池袋ビル の平面図

女性スタッフによる『いちご南池袋ビル』取材メモ

外観について

周辺は建物が立ち並んでいますが、パッと目に入る重厚感のあるビルです!
1階にはラーメン屋さんが入っており、入口には大きな袖看板が設置されているので視認性が高いと思います。(袖看板は別途10,000円/月)

エントランス共用部・EV

入口を通りエントランスに続いている通路は、観葉植物が置いてあったり、とてもお洒落な雰囲気でした!
エレベーターは11人乗りが1基設置されています。

周辺情報

池袋駅東口の大通りから、1本入ったすぐのところに位置しているため、人通りが多く、女性も夜は心配せず通勤が出来ると思います。

また、ランチが出来る場所は1階にあるラーメン屋をはじめ、サイゼリヤ、ハンバーグ屋、うどん屋等、周辺は飲食店が多いので毎日どこへ行こうかつい迷ってしまいそうです!
すぐ近くに南池袋公園という大きな公園があるので、たまにはリフレッシュをしながら外でランチなんかしてみるのも良いですね♪

取材しての感想

入居中テナント様の業種は様々ですが、駅からのアクセスも良いことから来店型の企業様もいらっしゃいました。また、交通の便も大変良いので、外出の多い企業様にもオススメです!
周辺は大通りが近く、飲食店が多くありますが、賑やかな感じはなく静かな印象でした。

少し歩くと繁華街があり、駅前にはルミネや西武などがあるので、定時後にサクッと飲みに行ったり、買い物や自分磨きの時間を作ることが出来そうです♪

是非、ご検討ください!

【取材日:2019年4月4日 取材担当者:藤原】
※テナント入居中のため、貸室内の写真はありません

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