エスプリ亀戸│東京都江東区亀戸│敷金12ヵ月⇒1ヵ月

エスプリ亀戸

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エスプリ亀戸

東京都江東区亀戸2-36-12
JR・東武線 亀戸駅 徒歩4分

4大特典「移得」対象物件

①敷金「1ヵ月」にてご入居可能(※)
②上記保証契約にかかる保証委託料 不要
③個人の連帯保証人 不要
④退去時 原状回復費用 不要

※日本商業不動産保証の保証審査・保証契約が必要です

空室状況

階数坪数坪単価敷金入居可能時期
4F59.78@14,00012ヵ月⇒1ヵ月即日
8F59.78@14,00012ヵ月⇒1ヵ月即日
10F59.78@14,00012ヵ月⇒1ヵ月即日
物件情報

◼️物件概要
◇所在地 東京都江東区亀戸2-36-12
◇交通 JR・東武線 亀戸駅 徒歩4分
◇竣工 1991年6月
◇構造 鉄骨造 地上10階建

◼️設備
◇空調 個別空調
◇床仕様 タイルカーペット
◇天井高 2,500mm
◇警備 機械警備

◼️募集条件
◇用途 事務所
◇契約期間 定期借家契約3年(相談可)

◼️敷金 通常12ヵ月のところ1ヵ月に

◼️原状回復費 不要

◼️保証委託料 不要

実質 専有面積 約50坪
社員数目安 16名
利用可能時間  7:00~23:00
セキュリティ 機械警備

※実質 専有面積・・・エレベーターホールや給湯室などの共有スペースを除いた実際に使える面積です
※社員数目安・・・実質の専有面積を1人3坪計算で割った参考数値になります。

■平面図     

女性スタッフによる物件取材メモ

外観について

1階に「まいばすけっと」が入っています。
見た目はスタンダードなオフィスです。
(マンション・アパートが隣接しているためわかりやすい!)

エントランス共用部・EV

エントランスからエレベーターまでの外廊下に間接照明がありオシャレです。

エレベーターは二基あるため快適♪

貸室内

長方形でレイアウトしやすい形です。トイレ、給湯室がドアで区切られているため
来客の多い企業様にもオススメです!
窓は東に面しているため室内は比較的明るいです。窓からの眺望は良く、夕日とともに亀戸の商店街を見渡すことが出来ます。
かなり貴重な倉庫付き物件となっています。会社の備品等置くのもアリですが、女性専用ロッカールーム(休憩室)として利用出来たら嬉しいですね♪

トイレ・水回り

男女トイレ別です。非常に綺麗です。

個人的にはトイレドアに付いているトイレマークが可愛くてお気に入りです。

給湯室も綺麗です。

周辺情報

ビル1階にはまいばすけっと、隣接ビルの1階にはローソンストア100、セブンイレブンと大変便利です。ファーストフード、カフェ、飲食店が多くありますので(亀戸餃子もあります!)ランチには困りません。
駅ホームからビルまで徒歩6分22秒でした。(ストップウォッチ利用)
駅からビルまでは大通りに面しているため治安面も安心安全。

取材しての感想

白と黒を基調としたシンプルな室内で、非常に清潔感があります。

既に入居中の企業様の業種は様々ですので、初期費用を抑えたいのであれば

どんな企業様でもぴったりです。是非一度足を運んでみてください!

【取材日:2018年11月7日 取材担当者:大川】

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