MK麹町ビル│東京都千代田区麹町│敷金12ヵ月⇒1ヵ月

MK麹町ビル 外観

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MK麹町ビル

千代田区麹町4-2-1
東京メトロ 麴町駅 徒歩1分
東京メトロ 半蔵門駅 徒歩5分

4大特典「移得」対象物件

①敷金「1ヵ月」にてご入居可能(※)
②上記保証契約にかかる保証委託料 不要
③個人の連帯保証人 不要
④退去時 原状回復費用 不要

※日本商業不動産保証の保証審査・保証契約が必要です

空室状況

階数坪数坪単価敷金入居可能時期
2F50.03@19,50012ヵ月⇒1ヵ月2019年2月
3F50.03@19,500
12ヵ月⇒1ヵ月即日
5F50.03@19,500
12ヵ月⇒1ヵ月即日
物件情報

◼️物件概要
◇所在地 東京都千代田区麹町4-2-1
◇交通 東京メトロ有楽町線『麹町』駅 徒歩1分
    東京メトロ半蔵門線『半蔵門』駅 徒歩5分
◇竣工 1997年3月
◇構造 鉄骨作り 地下2階 地上10階建

◼️設備
◇空調 個別空調
◇床仕様 OAフロア50mm
◇天井高 2,450mm
◇警備 機械警備(ALSOK)

◼️募集条件
◇用途 事務所
◇契約期間 定期借家契約3年

◼️敷金 通常12ヵ月のところ1ヵ月に

◼️原状回復費 不要

◼️保証委託料 不要

実質 専有面積 約43.99坪
社員数目安 14名
利用可能時間  6:00~23:00(平日土日祝日)
セキュリティ 1階エントランスにてカードキー使用。24時間OK。

※実質 専有面積・・・エレベーターホールや給湯室などの共有スペースを除いた実際に使える面積です
※社員数目安・・・実質の専有面積を1人3坪計算で割った参考数値になります。

■平面図     >>おすすめレイアウトはこちら

女性スタッフによる物件取材メモ

外観について

1階のセブンイレブンが目印。
入り口は少し狭いけど、わかりやすい!

エントランス共用部・EV

エレベーターが一基と、外階段があります。

気分転換に外階段を利用するのも良さそう♪

貸室内

5階は採光がとりやすく、50坪にしては開放感あり。

最近リニューアルした5階のエントランスは来客の時印象が良さそう!

L字型でトイレが奥のためレイアウトには工夫が必要。

大通り沿いですが、室内は静かですので働きやすいと思います。

 
トイレ・水回り

トイレは男女別。

トイレの数は男性大小一つずつ、女性は一つで最低限という感じです。

給湯室もあります。

周辺情報

有楽町線麹町駅のホームからビルまで実際にストップウォッチを使って歩いてみたら2分30秒でした!

近い!!ヒール通勤の女性に優しい♪

カフェや飲食店が多く、お昼には困らなそう。(ビル徒歩3分圏内にドトール、エクセル、タリーズあり。)

ビル1階のセブンイレブンにはイートインスペースには21席あり、雨の日はイートインでお昼を済ますのも良さそう

駅から本当に近く、大通り沿いだから治安の心配ナシ

取材しての感想

裁判所が近いため、士業さんにも良さそうです。

実際にいま法律事務所4社、会計事務所が1社入っています。

最近はIT企業からの引き合いが多いそうです。エリアのこだわりがない企業さんであれば業種は問わないと思います。

【取材日:2018年10月26日 取材担当者:大川】

おすすめレイアウト

※レイアウトイメージをクリックしてご覧ください

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