大宮センタービル│埼玉県さいたま市│敷金12ヵ月⇒1ヵ月

大宮センタービル

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大宮センタービル

埼玉県さいたま市大宮区桜木町1-9-6

JR 大宮駅 徒歩3分

3大特典物件

①敷金「1ヵ月」にてご入居可能(※)
②上記保証契約にかかる保証委託料 不要
③個人の連帯保証人 不要

※日本商業不動産保証の保証審査・保証契約が必要です

空室状況

階数坪数坪単価敷金入居可能時期
1F73.3非公開12ヵ月⇒1ヵ月2019年3月
物件情報

◼️物件概要
◇所在地 埼玉県さいたま市大宮区桜木町1-9-6

◇交通 JR 大宮駅 徒歩3分
◇竣工 1993年3月
◇構造 鉄骨・鉄骨鉄筋コンクリート造 陸屋根地下1階付 14階建

◼️設備
◇空調 個別空調
◇床仕様 タイルカーペット(OAフロア)
◇天井高 2,640mm(1階:3,600mm、2階:2,880mm)
◇床荷重 300kg/㎡
◇エレベーター 4基(24人乗り) 人荷用1基(17人乗)
◇駐車場 機械式駐車場/平面駐車場

 

◼️募集条件
◇用途 事務所
◇契約期間 定期借家契約2年

◼️敷金 通常12ヵ月のところ1ヵ月に

◼️保証委託料 不要

実質 専有面積 約73坪
社員数目安  24名
利用可能時間 

正面玄関:平日/7:00~20:00
     土日祝日/閉

通用口:平日/7:00~22:00
     土日祝日/7:00~22:00

時間外はエントランスよりカードキーにて入館可能 24時間使用可能

セキュリティ 常駐+機械警備

※実質 専有面積・・・エレベーターホールや給湯室などの共有スペースを除いた実際に使える面積です
※社員数目安・・・実質の専有面積を1人3坪計算で割った参考数値になります。

■平面図     

女性スタッフによる物件取材メモ

外観について

ビルの前の
<OMIYA CENTER BLDG.大宮センタービル>と書かれた青色のビル看板が目印になっています。

エントランスがとても高級感のある綺麗なビルなので
入口から中を覗くとまるでリゾートホテルのようにも見えました!

エントランス共用部・EV

エレベーターは24名乗りが4基。
広々としていて清潔感のあるエレベーターです。

エントランスは綺麗で立派ですので、来客が多い会社にオススメできます。

トイレ・水回り

女性用トイレは3ヵ所あります。
清潔感があることも勿論ですが、大きな鏡があるのでお化粧直しにもばっちりです。

女性社員にも優しいビルだと思います。

周辺情報

大宮駅西口から徒歩5分。
電車を降りてからビルまでの時間もストップウォッチで計ってみましたが、約9分でビルまで着きました。

近くに大きな家電量販店もあり、電化製品はもちろんのこと、文房具や化粧品、薬なども売っているので必要なものはなんでも揃えられそうです。

駅まで戻ると、大きなショッピングモールも複数ありますので、帰り道にショッピングも楽しめます!

飲食店も喫茶店やファーストフード、焼肉屋、居酒屋など多く有り、ランチや飲み会にも困らないと思います。
また、近くにコンビニが2件あります。

また近くに保育園もあるので、仕事をしながら子育ても・・・という女性にも嬉しいですね!
※空き状況については要確認

取材しての感想
大宮駅は路線数が多く、都内への行き来も便利なので、通勤・営業など移動には困りません。
 
また、駅周辺には百貨店や大型商業施設がありますので、仕事終わりの買い物や遊びも十分満喫できますね。
 
大宮駅前は商業施設が多くにぎやかなイメージですが、
駅から少し離れるとのどかで落ち着いた雰囲気もあり、休憩時間に気分転換の散歩もいいですね。
 

【取材日:2018年11月22日 取材担当者:大里】
※テナント入居中の為、貸室内の写真はありません。

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