パシフィックスクエア千石│東京都文京区本駒込│敷金12ヵ月⇒1ヵ月

パシフィックスクエア千石

当サイト「フラットオフィス」からのお申込みで敷金を大幅削減

パシフィックスクエア千石

東京都文京区本駒込2-29-24

都営三田線 千石駅 徒歩2分
JR 巣鴨駅 徒歩9分

敷金最大1ヵ月 「保証金半額くん」対象物件

・敷金最大「1ヵ月」にてご入居可能(※)
・個人の連帯保証人不要

※日本商業不動産保証の保証審査・保証契約が必要です
※※保証料はテナント様負担です

空室状況

階数坪数坪単価敷金入居可能時期
9F76.44非公開12ヵ月⇒(最大)1ヵ月2019年5月
物件情報

◼️物件概要
◇所在地 東京都文京区本駒込2-29-24
◇交通 都営三田線 千石駅 徒歩2分
    JR 巣鴨駅 徒歩9分
◇竣工 1992年11月
◇構造 鉄骨鉄筋コンクリート造 9階建

◼️設備
◇空調 個別空調
◇天井高 2,450mm
◇駐車場 機械式12台
◇OAフロア・タイルカーペット

◼️募集条件
◇用途 事務所
◇契約期間 普通借2年

◼️敷金 通常12ヵ月のところ最大1ヵ月まで削減が可能です

◼️保証委託料 必要(テナント負担)

実質 専有面積 70.5坪(概算)
社員数目安 23名
利用可能時間  正面玄関:月曜~土曜日/8:00~20:00
     日曜祝日/閉
時間外はセキュリティカードにて入館可能 24時間使用可能
セキュリティ 機械警備

※実質 専有面積・・・エレベーターホールや給湯室などの共有スペースを除いた実際に使える面積です
※社員数目安・・・実質の専有面積を1人3坪計算で割った参考数値になります。

女性スタッフによる物件取材メモ

外観について

1992年竣工ですが高級感があり非常にしっかりとした印象のオフィスビルです。
窓の額縁の緑色がポイントです♪

エントランス共用部・EV
1階のエントランスからエレベーターホールまでゆったり、広々としています。
エレベーターは2基あります。
周辺情報

ファミレス(デニーズ)やファーストフード(松屋)以外にもイタリアンや中華、喫茶店、お弁当屋さんも多くあるためランチには困りません!

信号を渡った向かい側にセブンイレブン、ドラッグストアがあるため気分転換にお菓子の買い出しに行けますね♪

都営三田線千石駅改札よりビルまで2分27秒、JR山手線巣鴨駅改札より11分31秒でした。(ストップウォッチ利用)
巣鴨駅に向かう道では信号がいくつかあるため早歩きかつスムーズに行けば10分くらいだと思います。いずれの駅も大通りに面しているため夜も安全です。

取材しての感想
こちらのビルは医療、化学系から通信サービス、社団法人等、業種が非常に幅広いです。
 
静かな環境で業務を行いたい企業様、都内での外訪の多い企業様、どんな企業様にもぴったりです!
 

【取材日:2018年12月26日 取材担当者:大川】
※テナント入居中の為、貸室内の写真はありません。

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